رویال لپیج پیش بینی قیمت مسکن در سه ماهه چهارم را کاهش داد

گزارشی درباره وضعیت بازار مسکن در کانادا و توقعات شرکت املاک و مستغلات رویال لی پیج شده است. این گزارش حاوی اطلاعاتی در مورد تغییرات قیمت مسکن در کانادا در سه ماهه پایانی سال 2023 نسبت به سال گذشته است. 
1. پیش‌بینی قیمت: شرکت رویال لی پیج پیش‌بینی کرده که در سه ماهه پایانی سال 2023، قیمت کل یک خانه در کانادا در مقایسه با سه ماهه مشابه سال گذشته هفت درصد افزایش خواهد یافت. این پیش‌بینی نسبت به چشم‌انداز قبلی که 8.5 درصد کاهش را پیش‌بینی می‌کرد، تغییر کرده است.
2. کاهش قیمت‌ها: این کاهش در پیش‌بینی‌ها به سه ماهه سوم کندی مربوط می‌شود که در آن قیمت کل مسکن ملی 3.6 درصد افزایش نسبت به سال گذشته داشت و به 802,900 دلار رسید، اما به صورت سه ماهه 0.8 درصد کاهش یافت.
3. بازار‌های منطقه‌ای: بیش از نیمی از 63 بازار منطقه‌ای که توسط این شرکت برای آخرین نظرسنجی قیمت مسکن مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته‌اند، در سه ماهه سوم با کاهش فعالیت فروش، کاهش قیمت را نسبت به سه ماهه نشان داده‌اند.
4. تأثیر نرخ بهره: افزایش نرخ بهره هنوز هم تأثیر مهمی بر فعالیت در بازار مسکن کانادا دارد و ادامه دارد.
5. تغییرات منطقه‌ای: شرکت رویال لی پیج پیش‌بینی‌های منطقه‌ای خود را در برخی از مناطق به سمت کاهش اصلاح کرده است و در برخی دیگر حفظ کرده است. به‌عنوان مثال، قیمت‌ها در تورنتو و ونکوور کاهش داشته و در مونترال افزایش یافته است.
6. منطقه کلگری: این شهر به عنوان تنها منطقه‌ای شناخته می‌شود که قیمت مسکن در سه ماهه چهارم نسبت به سال قبل افزایش خواهد یافت.
7. نوع مسکن: تفاوت‌هایی در تغییرات قیمت برای خانه‌های تک‌خانواره و آپارتمان‌های کاندومینیوم نیز ذکر شده است. 
این گزارش نشان می‌دهد که بازار مسکن کانادا تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار دارد و تغییرات در قیمت‌ها به شدت متغیر هستند.

منبع خبر