کاهش GST خانه‌های نوساز؛ صرفه‌جویی ۲۴۰ دلاری برای خریداران خانه‌اولی

کاهش مالیات بر ارزش افزوده (GST) برای خانه‌های نوساز می‌تواند ماهانه تا ۲۴۰ دلار از اقساط وام مسکن خریداران خانه‌اولی در کانادا کم کند: گزارش

اتاوا — یک تحلیل جدید نشان می‌دهد که خریداران خانه‌اولی در کانادا می‌توانند از طریق طرح دولت فدرال برای حذف مالیات فروش (GST) از خانه‌های نوساز، تا ۲۴۰ دلار در ماه از اقساط وام مسکن خود صرفه‌جویی کنند.

گزارش جدیدی از اقتصاددانان دژاردن اعلام کرده که تأثیر این اقدام بر بهبود توان خرید مسکن به‌ویژه در بازارهای گران‌قیمت‌تر کانادا مانند تورنتو و ونکوور «به‌طور ویژه قوی» خواهد بود.

دولت لیبرال لایحه‌ای ارائه داده است که بر اساس آن، مالیات بر ارزش افزوده (GST) از فروش خانه‌های نوساز یا بازسازی‌شده به ارزش حداکثر ۱ میلیون دلار برای خریداران خانه‌اولی حذف می‌شود؛ که این معافیت می‌تواند تا سقف ۵۰ هزار دلار از قیمت نهایی خانه کم کند.

برای خانه‌هایی که قیمت آن‌ها بالاتر از ۱ میلیون دلار باشد، این معافیت به تدریج و تا رسیدن به سقف ۱.۵ میلیون دلار کاهش می‌یابد.

با این حال، اقتصاددانان دژاردن هشدار داده‌اند که این سیاست در کوتاه‌مدت می‌تواند باعث افزایش تقاضا برای خرید مسکن شود و در صورت عدم اجرای همزمان طرح‌هایی برای افزایش عرضه، ممکن است منجر به بالا رفتن قیمت‌ها گردد.

این لایحه هنوز در پارلمان به تصویب نرسیده است. دولت لیبرال این طرح را همزمان با وعده کاهش مالیات بر درآمد از اول جولای معرفی کرده است.

منبع خبر