فروش خانه در کانادا

فروش خانه در كانادا

قوانین فروش خانه در کانادا را می توانید با سرچ در اینترنت مطالعه کنید. همچنین با صحبت با مشاور املاک اصول و قواعد آن را بدانید.

‌این اصول شامل موارد زیر است:

قیمت گذاری درست

قیمت اصلی ملک خود را با پرس و جو تعیین کنید.  و قیمت پیشنهادی خود را ۲۰ تا ۲۵ درصد پایین تر اعلام کنید. شاید در ابتدا این مسئله برای شما نگران کننده باشد.  اما در نهایت به دلیل افزایش تعداد پیشنهادات میتوانید ملک خود را با قیمتی بالاتر از قیمت تعیین شده به فروش برسانید. در شرایط کنونی که معاملات ملک به رکود خورده است، این بهترین استراتژی است.

کمد های خالی

برای خریداران جادار بودن کمد ها و انباری مسئله تعیین کننده ای است، پس سعی کنید نیمی از کمدهای خود را خالی کنید.  و وسایل را مرتب بچینید تا فضای کمتری اشغال کرده کمدهای شما جادار تر به نظر بیایند.

نورگیر بودن خانه

برای فروش خانه روشنایی و نور گیر بودن آن از شروط اساسی است. پس پرده ها را کنار بزنید، شیشه ها را تمیز کنید و درختان و بوته های اطراف پنجره را هرس کنید. اگر بازدید مشتریان در شب است از لامپ های پر نور استفاده کنید تا خانه زودتر به فروش برود.

انتخاب صحیح مشاور املاک

مشاور املاک را انتخاب کنید.  که شناخته صحیحی از محل زندگی شما و معاملاتی که در آنجا انجام می‌شود داشته باشد. همچنین به روشهای نوین معاملات املاک آشنایی کافی داشته باشد.

حیوانات خانگی

اگر حیوان خانگی دارید در زمان بازدید مشتری تمام آثار آن را مانند موی حیوان، ظرف غذا، خاک مخصوص گربه و هر چیزی که باعث کثیف دیدن خانه شما می شود، پاک کنید. همچنین موقتاً حیوان خانگی خود را به مراکز نگهداری بسپرید.

تمیزکاری و مرمت خانه براي فروش

نیازی نیست تعمیرات و بازسازی اساسی انجام دهید اما بهتر است دیوارها را رنگ کنید، دستگیره ها را تمیز یا تعویض کنید.  لولا ها را روغن کاری کنید.  و کلید و پریز ها را بررسی و در صورت لزوم تعویض کنید.

چیدمان درست وسایل براي فروش

این مسئله بسیار مهم است.  که چیدمان خانه شما درست و اصولی باشد. وسایل شخصی شما نباید در دید بازدید کننده باشد. بهتر است با دیدن تصاویری که مشاورین املاک در سایت خود می گذارند، ایده بگیرید و چیدمان ساده و خلوتی برای خانه خود انتخاب کنید. وسایل تزیینی، عکس ها و تابلوها، تردمیل و دوچرخه را بردارید و چیدمان وسایل را به صورت استاندارد در آورید. بدین صورت خانه شما بزرگ تر و دلباز تر به نظر می آید.

آشپزخانه

به نظر افراد زیادی، این آشپزخانه است که خانه شما را به فروش می رساند. پس باسازی، مرمت و پاکیزگی آشپزخانه حرف اول را می‌زند. دیوارها و سقف را رنگ آمیزی کنید.  و درب کابینت ها را تمیز و در صورت لزوم تعویض کنید. نکته مهم در رنگ آمیزی این است که از رنگ‌های خنثی استفاده کنید.  تا پاسخگوی تمامی سلیقه ها باشد. اگر می توانید مقداری هزینه کنید.  و یک وسیله لوکس و استیل در آشپزخانه قرار دهید تا تمام وسایل و فضای آشپزخانه شما لوکس و مرغوب به نظر بیاید.

همیشه آماده بازديد براي فروش باشید

نمی توانید پیش بینی کنید که دقیقا در چه زمانی مشتری برای بازدید خانه می آید. پس همواره خانه خود را پاکیزه نگه دارید به خصوص حمام و سرویس بهداشتی را مرتب تمیز کنید. ظروف کثیف در سینک ظرفشویی نباشد و آثار حیوان خانگی خود را تمیز کنید. این موضوع در فروش خانه شما نقش مهمی دارد.

فضای بیرونی خانه

مشتریان قبل از ورود به خانه شما فضای بیرونی را میبینند.  و بر اساس آن قضاوت خود را شروع میکنند. پس سعی کنید در فضای بیرونی گلدان های زیبا قرار داده و نور مناسب تامین کنید. همچنین از قرار دادن لباس های اضافه خودداری کنید تا تصویر قشنگی در ذهن مشتری مجسم شود.

اين مطلب ادامه دارد.

انجام امور خريد و فروش خانه در كانادا

مشاورين املاك ايراني در كانادا