بهترین سایت های اجاره خانه در کانادا

تصمیم برای مهاجرت و نقل مکان از کشور خود به کانادا واقعا سخت است اما سخت تر از آن، این است که به دنبال اجاره خانه و یا آپارتمانی برای ادامه زندگی باشید. شاید مجبور شوید حتی قبل از این که پای خود را در کانادا بگذارید، به دنبال وب سایت برای اجاره خانه باشید تا خوب شرایط و هزینه های هر استانی را محاسبه کنید و مطابق نیاز و بودجه و شغلی که در کانادا پیدا کرده اید اقدام به اجاره خانه کنید. دقیقا همانند دیوار در کشور ایران، وبسایت های در  دیگر نقاط دنیا وجود دارند که به صاحبان خانه اجازه می دهند. ملک خود را آگهی کنند و بدنبال مستاجر باشند، پس اگر به دنبال سایت اجاره خانه در کانادا هستید تا از قیمت های روز، اطلاع داشته باشید با ما همراه باشید.

فرقی هم ندارد که به عنوان دانشجو، ساکن دائم و یا کارآفرین تجاری به کانادا مهاجرت می کنید، در هر صورت اجاره خانه و آپارتمان  نیازمند یک برنامه ریزی جامع و کامل است. از طرفی کاملا قابل درک است که به عنوان یک تازه کار در کانادا، نمی توانید در بدو ورود به کشور خانه ای را خریداری کنید، از این رو اجاره خانه در کانادا گزینه بهتری می باشد.

قبل از معرفی تعدادی سایت اجاره خانه در کانادا، توضیح کوتاهی در مورد شهر ونکوور بدم، اغلب دوستانی که قصد مهاجرت به کانادا را دارند، ونکوور را برای خود مقصد مناسبی می بینند، غافل از اینکه ونکوور یکی از گران ترین شهر های کانادا است و برای دوستانی که وضعیت مالی خوبی ندارند مناسب نیست.

محبوب ترین وب سایت های اجاره خانه در کانادا

1. kijiji.ca

اولین سایت اجاره خانه در کانادا که معرفی می کنیم. وبسایت Kijiji است، این وب سایت یکی از برترین وب سایت ها برای جستجوی خانه های اجاره ای کانادا می باشد و خانه هایی را در بیش از 300 شهر کانادا به شما ارائه می دهد. این شرکت زیر مجموعه eBay است که در ماه مارس 2005 راه اندازی شد. زمانی که وارد این وب سایت می شوید، با تصویر زیر رو به رو می شوید. اجازه دهید که برخی از ویژگی های این وب سایت را در ادامه توضیح دهیم.

Kijiji یک وب سایت طبقه بندی شده است، از این رو می توانید هر چیزی را در این جا جستجو کنید. بر روی گزینه "House Rental" از منو کشویی سمت چپ وب سایت کلیک کنید و حالا استانی که می خواهید خانه ای در آن اجاره کنید را انتخاب نمایید.

در این جا برای مثال Alberta (آلبرتا) را انتخاب کردیم. در سمت چپ نیز گزینه ها یا همان فیلترهای بسیاری را مشاهده می کنید که می توانید به وسیله آن ها جستجوی خود را فیلتر نمایید تا به لیستی از آپارتمان ها با ویژگی های مورد نظر خود دسترسی داشته باشید.

این وب سایت به شما اجازه می دهد تا مکان، نوع اجاره، تبلیغات نمایش داده شده، رنج قیمتی، تبلیغات با ویدئو و یا تصاویر، تعداد اتاق خواب و سرویس بهداشتی، مبله بودن یا نبودن، اجاره برای نگهداری از حیوان خانگی و سایر ویژگی های ملک را مشاهده کنید.

بیایید هم اکنون در مورد تبلیغات نمایشی صحبت کنیم. شما باید تبلیغات مختلفی را در این وب سایت مشاهده کنید که بر اساس معیارهای جستجوی شما نشان داده می شوند. شما می توانید سرتیتر و توضیح تبلیغات، میزان اجاره، موقعیت مکانی، تصاویری از ملک را با تاریخ پست و انتشار تبلیغ مشاهده کنید. با کلیک روی تبلیغ مشخصی، شما می توانید توضیحات بیشتری مانند تصاویر و نقشه راهنمای موقعیت مکانی ملک را مشاهده کنید. شما همچنین می توانید به مالک و یا هر کسی که این تبلیغ را پست کرده است، پیامی ارسال کنید تا با او معامله نمایید.

2. Rentboard.ca

وب سایت Rentboard.ca در جولای 1998 شروع به کار کرد و تحت مالکیت و اداره شرکت کانادایی Rent Board Canada می باشد. زمانی که وارد این وب سایت می شوید، می توانید نوار جستجو را در قسمت چپ صفحه اصلی مشاهده کنید که در این جا می توانید مکان های مختلفی را به همراه شهرهای محبوب جستجو کنید و تبلیغاتی که اخیرا پست شده است را در قسمت راست مشاهده نمایید. اجازه دهید اجاره خانه در نوا اسکوشیا را جستجو کنیم.

زمانی که Enter می زنید، شما به صفحه ای از لیست تبلیغات مختلف هدایت می شوید. شما باید به دکمه های گوناگونی که در این جا وجود دارد دقت کنید. گزینه Filters به شما اجازه می دهد تا انواع گوناگونی از گزینه ها را که می خواهید بر اساس آن نتایج نهایی را مشاهده نمایید، انتخاب کنید، میزان اجاره، تعداد اتاق خواب و تعداد سرویس بهداشتی و غیره. شما می توانید هر نوع ملک اجاره ای را مانند این که خانه ویلایی، آپارتمانی، زیر زمین، دوبلکس، محیط کاری و یا غیره باشد را نیز انتخاب کنید. RentBoard همچنین به شما اجازه می دهد تا لوازم خانگی که در ملک اجاره ای نیاز دارید، تجهیزات داخلی و خارجی، اینترنت، کابل، برق، سیستم گرمایشی و گزینه های دیگر را نیز انتخاب نمایید. با بررسی تمامی گزینه ها، شما حالا فقط نیاز دارید روی دکمه Search بزنید و حالا می ببینید که نتایج برای شما نشان داده می شوند. روی تبلیغ مشخصی که نظرتان را جلب کرده است کلیک کنید. شما می توانید بررسی کنید که آیا ملک دارای تاییدیه می باشد، زیرا علامت تاییدیه درست در زیر تصویر نمایش داده می شود.

3. Rentfaster.ca

Rentfaster کار خود را در سال 2003 شروع کرد. در ابتدا آن ها تنها معاملاتی را با کلگری، ادمونتون و آلبرتا انجام می دادند اما در سال 2016 وب سایت خود را بسط دادند تا کاربران بتوانند آپارتمان های اجاره ای را در سراسر کانادا جستجو کنند. با وارد کردن آدرس این وب سایت در مرورگر خود، شما به صفحه اصلی این وب سایت وارد می شوید، جایی که باید جزئیات مکان مورد نظرتان در کانادا را وارد کنید. می توانید آمارهای بازار اجاره ملک را بررسی کنید تا ببینید که از ماه گذشته نرخ اجاره کدام شهر افزایش و کدام شهر کاهش یافته است. این وب سایت به شما لیست های مختلفی نشان می دهد. شما می توانید لیست های خود را با کلیک روی دکمه More Filters در سمت راست، فیلتر کنید. این امر به شما اجازه می دهد تا گزینه هایی مانند نوع ملک، نرخ اجاره ماهیانه، تعداد اتاق خواب، سرویس بهداشتی، تجهیزات، مبله بودن یا نبودن، اجاره برای نگهداری از حیوانات خانگی، سیگار کشیدن، پارک کردن ماشین، سایر ویژگی های خانه را انتخاب کنید. زمانی که روی هر لیستی کلیک می کنید، این امر به شما توضیحی از ملک به همراه خدمات موجود، خصوصیت های ملک و ویژگی های محله را با تب PROPERTY INFO نشان می دهد. هر کسی می تواند تصاویر با جزئیات بیشتری را مشاهده کند و با صاحبخانه تماس بگیرد. زمانی که روی تب COMMUNITY کلیک می کنید، اطلاعاتی درباره منطقه خاصی که ملک در آن قرار دارد را به شما نشان می دهد مانند توضیح همسایگی و محله های اطراف، نزدیک ترین مسیرهای اتوبوس، ایستگاه قطار، نرخ اجاره منطقه، مدارس نزدیک، کتابخانه ها، فاصله با مکان های دیدنی محلی و نقشه آن مناطق.

4. 4rent.ca

4rent در تورنتو قرار دارد و زیر مجموعه شرکت Media Classified Corporation به شمار می رود که در سال 2010 راه اندازی شده است. اجازه دهید این بار سراغ استان ساسکاچوان برویم. در صفحه اصلی این وب سایت، یک نوار عنوان وجود دارد که گزینه های فیلتر پایه را نشان می دهد. برای دیدن فیلترهای بیشتر روی لینک More Options کلیک کنید که زیر نوار عنوان در بالا، گوشه سمت راست قرار دارد. این وب سایت به شما لیست (List View) و نقشه (Map View) از مسکن های موجود می دهد.

روی هر لیستی که زیر list view وجود دارد، کلیک کنید تا جزئیاتی درباره خانه و مسکن مورد نظر مشاهده نمایید. List view به شما توضیح مختصری از ملک مورد نظر مانند اجاره، نوع ساختمان، آدرس جغرافیایی و امکانات رفاهی را نشان می دهد. تفاوت میان وب سایت های اجاره خانه دیگر با 4rent در این است که این وب سایت فقط خانه های برخی از محله ها را فهرست می نماید. در واقع این وب سایت مسکن اجاره ای یک شخص خاصی را لیست نمی کند.

5. Rentseeker.ca

RentSeeker در سال 2009 توسط Chaim Ravlin کار خودش را بعنوان سایت اجاره خانه در کانادا شروع کرد، این وب سایت خدمات بازاریابی و فناوری اطلاعات را نیز ارائه می دارد. RentSeeker ادعا دارد که بهترین وب سایت مشاور املاک در کانادا می باشد. RentSeeker  در حال اضافه کردن دو گزینه دیگر در وب سایت خود است تا املاک مطابق با نیاز افراد بالا رتبه (Senior) و تجارت ها لیست شود. در حال حاضر این وب سایت خدمات خود را برای ساکنین و دانشجوها ارائه می نماید. با رفتن به پایین صفحه، شما می توانید مستقیما املاکی را بر اساس امکانات رفاهی، شهر و صاحبخانه، انتخاب کنید. شما می توانید نقشه ای را مشاهده کنید که در آن، خانه ها، براساس این که در چه موقعیت جغرافیایی قرار دارند، نشان داده می شوند و در قسمت راست فهرست مسکن های مختلف به چشم می خورد. با کلیک روی هر لیست، می توانید جزئیات مسکن را مشاهده کنید و حتی می توانید با مدیر مشاور املاک تماس بگیرید. یکی از ویژگی های مثبت این وب سایت بررسی امتیاز پیاده روی (Walk Score) و امتیاز حمل و نقل (Transit Score) می باشد. به صفحه هوم برگردید، زمانی که روی RentSeeker for Student کلیک می کنید، به شما اسامی دانشگاه های محبوب را نشان می دهد که می توانید تنها برای دانشجویان خود خانه ای را جستجو کنید.

6. Apartmentlove.com

همان طور که از نام Apartmentlove مشخص است، تنها گزینه هایی را برای اجاره آپارتمان ارائه می کند. این وب سایت کار خود را در سال 2015 شروع کرد و در مدت زمان کوتاهی، در لیست برترین وب سایت های اجاره مسکن در کانادا قرار گرفت.

در هر صورت، این وب سایت خدماتی را برای ایالات متحده آمریکا نیز ارائه می کند. با رفتن به پایین صفحه اصلی، شما می توانید مستقیما روی نوع آپارتمانی که می خواهید کلیک کنید، حال می خواهد 1، 2 و یا 3 اتاق خوابه باشد و یا هر چیز دیگر. این وب سایت فیلترهای پایه ای برای جستجوی آپارتمان ارائه می کند. روی هر لیستی که دوست دارید کلیک کنید، به این ترتیب می توانید توضیحات و در صورت نیاز جزئیات تماس با مالک را مشاهده کنید. در پایین تمامی این لیست ها، شما باید توجه کنید که Apartmentlove اطلاعاتی درباره هزینه زندگی در شهر انتخابی شما، آمارهای اجاره به همراه توصیه هایی برای اجاره کردن خانه مهیا می کند.

7. Gottarent.com

هفتمین سایت اجاره خانه در کانادا Gottarent می باشد. بر اساس اطلاعاتی که در خود وب سایت آمده است، Gottarent.com در سال 2000 فعالیت خود را شروع کرد و در سال 2009 بخشی از Metroland Media Family شد که کامل ترین پایگاه داده املاک اجاره ای در کانادا به همراه جستجو ساده می باشد. زمانی که وب سایت را باز می کنید، به شما یک نوار جستجو با گزینه هایی برای فیلتر کردن را نشان می دهد. یکی از چیزهایی که ما درباره این وب سایت دوست داریم همین ساده بودن صفحه اصلی آن ها می باشد. این وب سایت گزینه های مشابه ای با سایر وب سایت ها برای مشاهده لیست خانه ها به همراه توضیحات ارائه می کند و شما می توانید در صورتی که شماره مالک در کنار این لیست ها قرار گرفته باشد، با آن ها تماس بگیرید. شما همچنین می توانید لیست را بر اساس نیاز خود مانند رنج قیمت و تعداد اتاق خواب ها طبقه بندی کنید.

8. Torontorentals.com

TorontoRentals در سال 1995 شروع به فعالیت کرد و تبدیل به یکی از بزرگترین وب سایت های اجاره آپارتمان در کانادا شد. یک ویژگی جالب که در این وب سایت مشاهده کردیم این است که می توانید خانه و مسکن را به صورت سه بعدی یا واقعیت مجازی مشاهده کنید که در واقع نمای واقعی از خانه و خیابان های اطراف را به شما نشان می دهد. ویژگی های پایه این وب سایت مانند دیگر وب سایت ها است و امکانات نزدیک مسکن و خانه را در کمتر از یک تا دو کیلومتر برای شما نمایان می کند.

9. Viewit.ca

در این جا آخرین وب سایت را لیست می کنیم. در صفحه اصلی، شما می توانید فهرست مسکن ها را بر اساس شرکت های ارائه دهنده خدمات اجاره ای و یا انتخاب استان خاص در زیر نقشه، جستجو کنید. در هر صورت شما می توانید به طور مستقیم شهرهای محبوبی را از صفحه اصلی انتخاب کنید. اگر تا به حال در این وب سایت جستجو نکرده باشید، در صفحه بعدی توضیحی از شهر انتخاب شده همراه با فیلترهای پایه و گزینه هایی برای نشان دادن نتایج به صورت لیست یا نقشه ای برای شما نشان داده می شود. جزئیات بیشتر زمانی که روی لیست بخصوصی کلیک می کنید، در دسترس قرار می گیرد. شما می توانید مستقیما با کلیک روی Next ViT و Prev ViT وارد لیست بعدی و یا قبلی شوید. معمولا شما می توانید با معامله کننده یا مالک تماس بگیرید و می توانید دقیقا مسکن را روی نقشه تماشا کنید تا متوجه شوید که در چه موقعیت مکانی قرار دارد.

علاوه بر وب سایت هایی که در بالا معرفی کردیم، وب سایت های دیگری نیز خدمات مسکن و اجاره ملک را در کانادا ارائه می کنند، مانند سایت کیوسک کافیه یک سر به قسمت املاک ما بزنید و با تعداد زیادی اگهی اجاره خانه رو به رو شوید

صاحبخانه های بسیاری وجود دارند که دوست دارند خانه هایشان را تنها به تازه واردان به کانادا اجاره دهند، در هر صورت برخی دیگر فقط کانادایی ها را ترجیح می دهند. آن ها معمولا از شما اطلاعاتی درباره توانایی پرداخت مانند نامه از کارفرما که نشان دهد درآمدتان چقدر است و یا اظهارنامه بانکی که نشان دهد پس انداز کافی در بانک برای پرداخت اجاره به مدت چند ماه را در اختیار دارید، درخواست می کنند.