قانون پیشنهادی مسئولیت مالک برای مواد مخدر در انتاریو، ارائه‌دهندگان مسکن حمایتی را نگران کرده است

فِی مارتین، هنگام خواندن جزئیات اولین پیش‌نویس قانونی که مالک‌ها را مسئول جلوگیری از فعالیت‌های مواد مخدر در واحدهای خود در انتاریو می‌کند، گفت که مو بر تنش سیخ شد.

او که یکی از بنیان‌گذاران و عضو هیئت مدیره سازمان «Places for People» است که ۲۰ واحد مقرون به صرفه در هایلندز هالیمبورگ، انتاریو اجاره می‌دهد، می‌گوید این قانون - که مالک‌ها را در صورت استفاده از املاکشان برای تولید یا قاچاق مواد مخدر با جریمه یا زندان تهدید می‌کند - هم با اهداف خیریه او و هم با توانایی بقای بلندمدت آن در تضاد است.

او گفت: «این یک عامل بازدارنده کامل برای اسکان افرادی خواهد بود که بیشترین نیاز را به مسکن دارند و جامعه نیاز دارد که آن‌ها سرپناه داشته باشند.»

مارتین افزود که این امر می‌تواند ارائه‌دهندگان مسکن حمایتی را از «شانس دادن» به مستأجرینی که به خانه نیاز دارند اما ممکن است با اعتیاد دست و پنجه نرم کنند، دلسرد کند.

این قانون که مورد تأیید سلطنتی قرار گرفته اما هنوز به قانون تبدیل نشده است، بخشی از لایحه ۱۰ است - یک قانون چند بخشی که به طور کلی با ایجاد تغییراتی در زمینه‌هایی مانند وثیقه، دادگاه‌ها و پلیس، بر ایمنی عمومی تمرکز دارد.

در این قانون، دولت همچنین بیان می‌کند که مالک‌ها می‌توانند با انجام «اقدامات معقول» برای «جلوگیری از فعالیت [مواد مخدر]» از خود دفاع قانونی کنند.

با عدم وجود شفافیت در مورد این اقدامات، ارائه‌دهندگان مسکن مانند مارتین، با اضطراب منتظر اطلاعات بیشتری در مورد مسئولیت‌های جدید خود و هزینه‌های آن هستند.

جریمه‌ها در اولین محکومیت می‌تواند به ۲۵۰,۰۰۰ دلار برسد، چیزی که مارتین می‌گوید «ما را نابود خواهد کرد.» او می‌گوید که خیریه او بودجه اضافی از دولت دریافت نمی‌کند و برای یارانه دادن به واحدها به کمک‌های مالی متکی است.

ساخت و ساز در پروژه مسکن بسیار مقرون به صرفه در بازار کنزینگتون در حال انجام است

جنیفر ون گنیپ، که برای ارائه‌دهنده مسکن حمایتی «Redwood Park Communities» در شهرستان سیمکو، انتاریو کار می‌کند، نیز نگران است و توضیح می‌دهد که او در حال حاضر به دلیل قانون پیشنهادی، «اثر سردکننده‌ای را در بخش مربوط به ارائه مسکن برای افراد مصرف‌کننده مواد مخدر» مشاهده می‌کند.

ون گنیپ که همچنین یکی از همکاران رئیس «اتحاد انتاریو برای پایان دادن به بی‌خانمانی» است، گفت: «ما درباره سایر ارائه‌دهندگان مسکن حمایتی می‌شنویم که سعی می‌کنند از آن پیشی بگیرند… و مستأجرینی را که مواد مخدر مصرف می‌کنند، اخراج کنند.»

آنچه او می‌خواهد، اطلاعات بیشتر در مورد اینکه چه کسانی تحت این قانون هدف قرار می‌گیرند، با این امید که تمایز «بسیار روشنی» بین افرادی که مواد مخدر مصرف می‌کنند یا آنچه او «معامله‌گری برای بقا» می‌نامد - جایی که افراد مقدار کمی مواد مخدر می‌فروشند تا عادت خود را تأمین مالی کنند یا هزینه غذا یا اجاره را بپردازند - و قاچاق و تولید در مقیاس بزرگتر وجود داشته باشد.

«به نوعی راهنمایی واقعاً مورد نیاز است»

جان فاکس، وکیل مستقر در تورنتو که در قوانین مربوط به مسکن مقرون به صرفه تخصص دارد، می‌گوید این قانون به «روش نسبتاً مبهمی» نوشته شده است.

فاکس با بیان اینکه انتظار دارد اطلاعات بیشتری از استان برای روشن شدن مسائل قبل از اجرایی شدن آن دریافت کند، گفت: «به نوعی راهنمایی واقعاً مورد نیاز است.»

در میان سوالات کلیدی که در حال حاضر توسط مالک‌ها، اعم از غیرانتفاعی، انتفاعی یا تجاری، مورد بحث قرار می‌گیرد، این است که منظور دولت از اینکه مالک‌ها می‌توانند با انجام «اقدامات معقول» از خود دفاع قانونی کنند، چیست.

نگاهی به جدیدترین ابتکار مسکن حمایتی تورنتو برای افراد بی‌خانمان

۱۰ ماه پیش

تورنتو در حال دریافت مسکن حمایتی جدیدی است که پزشکان در محل، منابع بهداشت روان و همچنین برنامه‌های غذایی خواهد داشت. همانطور که آلی شیاسیون از سی‌بی‌سی گزارش می‌دهد، این برنامه با هدف کمک به افراد بی‌خانمان تورنتو برای بازگشت به زندگی طراحی شده است.

فاکس گفت: «مردم می‌پرسند که آیا این به معنای نظارت بیشتر با دوربین مداربسته است؟» «آیا این بدان معناست که در قرارداد اجاره باید بازرسی‌های ماهانه از محل گنجانده شود، زیرا می‌خواهید مطمئن شوید که هیچ یک از این اتفاقات رخ نمی‌دهد؟»

فاکس می‌گوید سپس عدم قطعیت‌هایی وجود دارد که به طور خاص به مسکن‌های غیرانتفاعی مربوط می‌شود، از جمله اینکه چه میزان مسئولیت بر عهده هیئت مدیره یک سازمان غیرانتفاعی، که داوطلب هستند، خواهد افتاد و آیا کمکی مالی برای پرداخت هرگونه «اقدامات معقولی» که در نهایت انتظار می‌رود انجام دهند، وجود خواهد داشت یا خیر.

آیا مسکن حمایتی باید مستثنی شود؟

سی‌بی‌سی تورنتو از وزارت دادستان کل در مورد جدول زمانی خود برای اجرای قانون و انتشار مقررات دقیق‌تر پرسید، اما تا مهلت مقرر پاسخی دریافت نکرد.

فاکس می‌گوید که مدافعان در حال حاضر استان را ترغیب می‌کنند تا در نظر بگیرد که آیا مسکن حمایتی باید به طور کلی از این قانون مستثنی شود - چیزی که استان نیز تأیید نکرد.

او گفت: «[ارائه‌دهندگان مسکن حمایتی] به دنبال معافیت از این قانون به دلیل این واقعیت هستند که فعالیت‌های آن‌ها مستقیماً با کاهش این نوع فعالیت [مواد مخدر] مرتبط است.» «این ریسکی نیست که گرفتن آن برای آن‌ها منصفانه باشد.»

فاکس ادامه داد، اگر آن کارزار موفقیت‌آمیز باشد، پیچیدگی دیگری را مطرح می‌کند: چگونه بین مسکن‌های غیرانتفاعی، که برای مالکان سودی ایجاد نمی‌کنند و گاهی اجاره غیربازار ارائه می‌دهند، و مسکن حمایتی، که معمولاً اجاره غیربازار و حمایت از مستأجر را ارائه می‌دهد، تمایز قائل شد.

او گفت: «ترسیم این خط آسان نخواهد بود.»

انتظار برای «شفافیت» ادامه دارد

مارلین کافی، مدیر عامل انجمن مسکن غیرانتفاعی انتاریو، می‌گوید امید فعلی در بخش غیرانتفاعی، رایزنی بیشتر با استان است.

او گفت: «آنچه ما انتظار داریم این است که با توسعه مقررات، ما با دولت در مشورت کار خواهیم کرد و سپس شفافیت بیشتری حاصل خواهد شد.»

منبع خبر