فروش خانه در کانادا دوباره در ماه سپتامبر کاهش یافت

انجمن املاک کانادا (CREA) که بیش از 100,000 مشاور املاک در کانادا را نمایندگی می‌کند و آمارهای ماهانه بر اساس فروش در سرویس ثبت‌نام‌های چندگانه خود تهیه می‌کند، گفت که روند کاهش فروشی که با افزایش سریع نرخ‌های بهره‌گیری آغاز شده بود، در طول ماه ادامه یافت و حجم فروش ماه به ماه از ژوئن به این سو به سو کاهش یافته است.

نمایانگر قیمت ملی CREA در طی ماه گذشته 0.3 درصد کاهش یافت - اولین کاهش از مارس - بیشتر به دلیل کاهش تند اوضاع در انتاریو بود. در اکثر سایر ایالت‌ها، قیمت‌ها هنوز به کمیته کمیته به افزایش هستند، اگرچه به نسبت کندتر. Larry Cerqua، رئیس CREA گفت: "خریداران به نظر می‌آید که تا زمانی که شواهد بیشتری از آن‌چه که به نظر می‌رسد نرخ‌های بهره‌گیری در بالاترین سطح نهایی هستند، می‌مانند." او افزود: "این، به همراه فروشندگانی که در کل اغلب نیاز به فروش ندارند، به معنای این است که بازار تا سال آینده احتمالاً در سرعت کمتری باقی می‌ماند.

" بنجامین رایتزس، اقتصاددان بانک بانک مونترال، با ارزیابی موافقت کرد که تا زمانی که نرخ‌های بهره‌گیری در سطح فعلی باقی بمانند، بازار مسکن در وضعیتی نامطلوب قرار دارد. او گفت: "سطح فعلی نرخ‌های بهره‌گیری و قیمت‌ها خوب با یکدیگر ترکیب نمی‌شوند. یکی از این دو باید پایین آید، و به نظر نمی‌آید که بانک کانادا در نزدیکی زمان کاهش نرخ‌های بهره‌گیری باشد.

" او افزود: "ممکن است بازار مسکن به زمستانی سخت دچار شود، اگرچه همانند همیشه، مکان مهمی است و برخی از ایالت‌ها احتمالاً با مشکلات بیشتری روبرو خواهند شد." در سراسر کانادا، قیمت متوسط یک خانه‌ای که در ماه گذشته فروخته شده بود، 655,507 دلار بود. این افزایش 2.5 درصدی نسبت به همین زمان سال گذشته است، اما CREA می‌گوید که شماره متوسط می‌تواند به راحتی توسط اتفاقات در بازارهای بزرگ و گران قیمت تورنتو و ونکوور به سمت افراز برود.

واسیل استایکوف، یک مشاور املاک در تورنتو، گفت که تنها دلیلی که قیمت متوسط در حال حاضر نیمه‌ای از آن است، تغییر در ترکیب فروش است. او به CBC News در یک مصاحبه گفت: "ما الان خانه‌های مستقل بیشتری نسبت به آپارتمان‌ها می‌فروشیم، که میانگین قیمت را تحت تأثیر قرار می‌دهد."

منبع خبر