سردرگمی خریداران و فروشندگان خانه در تورنتو

روندها و پیش‌بینی‌های متناقض در بازار املاک تورنتو در ماه‌های اخیر، خریداران و فروشندگان احتمالی را بیش از هر زمان دیگری سردرگم و نگران کرده است. مشاوران املاک با این وعده که نرخ بهره کاهش خواهد یافت و در اواخر سال جاری، قیمت مسکن ارزان تر خواهد شد، به مردم اطمینان می دهند که فعالیت بازار به تب و تاب معمول خود باز خواهد گشت.

اما به نظر می رسد روند بازار در جهت مخالف حرکت می کند، با افزایش شدید تعداد خانه ها در بازار، تعداد کمتری از مردم آنها را خریداری می کنند و بازار مسکن با کاهش پیشنهادات مواجه شده است.

طبق گزارش جدیدی از وب سایت املاک Wahi، در ماه مارچ، خانه ها در 43 درصد کامیونیتی های کلانشهر تورنتو به طور متوسط بالاتر از قیمت لیستینگ فروخته شدند. اما از اپریل، این رقم به 39 درصد کاهش یافته است. این اولین بار در سال جاری است که روند نزولی ماه به ماه به وجود آمده است.

با وجود همه اینها، قیمت ها هنوز آنقدر کاهش نیافته که بسیاری از خریداران را وارد بازار کند.

سیاست نیز مقصر این وضعیت است. در تورنتو و انتاریو نرخ‌های مالیاتی بسیار بالا هستند و مواردی مانند ممنوعیت خرید ملک توسط خارجی ها بر وضعیت بازار مسکن تأثیر گذاشته است.

منبع خبر