کیوسک | نیازمندی های ایرانیان کانادا | آگهی رایگان نیازمندی ها
کیوسک | نیازمندی های ایرانیان کانادا | آگهی رایگان نیازمندی ها

محله های ارزان قیمت تورنتو برای اجاره خانه

بازدیدها: 119

این روز ها قیمت خانه های اجاره ای در بسیاری از شهر ها از جمله تورنتو افزایش سرسام آوری داشته است. این مسئله شرایط را برای کسانی که حقوقشان اجازه پرداخت اجاره بیشتر را به آنها نمی دهد یا این که می خواهند در هزینه های خود صرفه جویی کنند تا به زودی خودشان بتوانند صاحب خانه شوند، سخت کرده است.

با وجود این هنوز می توان سراغ مناطقی در تورنتو رفت که هزینه اجاره خانه در آنها پایین تر است.

سالهاست که قیمت مسکن در کلان شهر تورنتو سر به فلک کشیده است. به همین دلیل بسیاری از خریداران احتمالی مسکن از این بازار جا مانده اند و مجبور شده اند برای مدتی طولانی تر از آنچه فکر می کردند اجاره نشین بمانند.

در حال حاضر، میانگین اجاره برای یک واحد تک خوابه در تورنتو ٢ هزار و ٣٠٠ دلار است که مبلغ بسیار بالایی به حساب می آید. با وجود این هنوز هم مناطق زیادی در سراسر شهر تورنتو وجود دارد که در آن می توانید یک خانه خوب با قیمت معقول برای اجاره پیدا کنید.

انواع اجاره آپارتمان در تورنتو

  • اجاره رسمی
  • اجاره خصوصی
  • اجاره کوتاه مدت

در ادامه هشت نمونه از بهترین محله های شهر تورنتو را معرفی می کنیم که هزینه اجاره خانه در آنها، کمتر از میانگین اجاره مسکن در تورنتو است.

محله Guildwood village

این منطقه یکی از مناطق زیبای شهر است و چشم انداز های طبیعی بسیار زیبایی دارد و برای کسانی ایده آل است که دنبال سبک زندگی گره خورده با طبیعت و فضای بیرون از منزل هستند. میانگین هزینه اجاره مسکن در این منطقه، ماهانه 950 دلار است.

محله Guildwood village تورنتو

محله weston

منطقه weston در انتهای شمال غربی شهر تورنتو قرار دارد. این منطقه بین بزرگراه highway 401 در شمال و خیابان eglinton Ave در جنوب، خیابان jane St در شرق و humber river در غرب قرار گرفته است. میانگین اجاره ماهانه در این منطقه 975 دلار است.

محله weston تورنتو

محله black creek

این منطقه در محله های jane و finch قرار دارد و یک کامیونیتی متنوع از نظر ملیت ساکنان است. این محله از تورنتو در بین خانواده ها بسیار محبوب است چون هزینه های اجاره مسکن در آنجا نسبت به سایر مناطق مسکونی مشابه آن، بسیار ارزان تر است. به طور میانگین هزینه اجاره در این محله ماهانه 1,011 دلار است.

محله black creek تورنتو

محله rexdale

در این محله مکان های تفریحی زیادی از جمله woodbine و racetrack وجود دارد. هزینه اجاره مسکن در این محله نسبتا ارزان است و میانگین اجاره ماهانه در آن 887 دلار است.

محله rexdale تورنتو

محله east york

اکثرا این محله را به دلیل بالا رفتن سن جمعیتش می شناسند. با این حال خانواده های جوان تر درحال نقل مکان به این محله هستند و یکی از دلایل این مسئله، پایین بودن هزینه اجاره مسکن است. میانگین اجاره در این محله ماهانه 1,082 دلار است.

محله east york تورنتو

محله scarborough city center

این محله فرصت های شغلی زیادی برای ساکنانش دارد. این محله یکی از مهم ترین مناطق تجاری در کلان شهر تورنتو است و نسبت به موقعیتی که دارد هزینه اجاره مسکن در آن، نسبتا پایین است. میانگین اجاره در این محله ماهانه 1,067 دلار است.

محله scarborough city center تورنتو

محله mimico-new toronto

این منطقه تا مرکز شهر فاصله کوتاهی با اتوبوس یا مترو دارد و یکی از محله های شلوغ در انتهای غربی شهر است. در این منطقه انواع خانه ها از جمله خانه های مستقل، خانه های شهری، کاندو و آپارتمان پیدا می شود. ویژگی مثبت دیگر این محله این است که فضای سبز زیادی در آن وجود دارد. میانگین هزینه اجاره مسکن در این محله ماهانه 821 دلار است.

محله mimico-new toronto تورنتو

محله keelesdale-eglinton west

در این محله ساکنان این فرصت را دارند تا از صحنه های پر جنب و جوش خیابان eglinton لذت ببرند. انواع متنوع املاک و مستغلات از جمله خانه های ییلاقی، خانه های دو طبقه، کاندو و آپارتمان در این منطقه وجود دارد. ساکنان این محله از پایین ترین اجاره های این شهر بهره می برند و میانگین هزینه اجاره مسکن در این محله ماهانه 897 دلار است.

محله keelesdale-eglinton west تورنتو

پرداخت اجاره در تورنتو

معمولاً در روز اول هر ماه باید اجاره را به صاحب‌خانه، سرپرست یا مدیر دارایی خود بپردازید. می‌توانید اجاره خود را از روش های زیر پرداخت کنید:

  • به صورت نقدی
  • چک تاریخ دار

بسیاری از صاحب‌خانه‌ها درخواست 12 چک با تاریخ اول هر ماه برای 12 ماه آینده دارند. بسیاری از صاحب‌خانه‌ها برای ماه اول و آخرین ماه از شما درخواست تأییدیه می‌کنند. حتماً از صاحب‌خانه خود رسید دریافت کنید و آن را به‌ عنوان اثبات پرداخت نگه‌ دارید. در بعضی از مکان‌ها، اجاره شما ممکن است شامل برخی یا تمام خدمات شما باشد. اگر آن‌ ها جزوی از اجاره شما نیستند، باید خود این قبض‌ها را پرداخت کنید. در بیشتر مناطق، صاحب‌ خانه شما قبل از افزایش اجاره شما، باید 90 روز قبل به شما اعلام کند. معمولاً صاحب‌ خانه ها می‌توانند اجاره شما را فقط سالی یک‌بار افزایش دهند. قبل از تخلیه آپارتمان، باید دو یا سه ماه زودتر به صاحب‌ خانه خود اطلاع دهید البته این به استان یا قلمرویی که شما در آن زندگی می‌کنید بستگی دارد. واحد اجاره را در همان شرایطی قرار دهید که هنگام ورود به آنجا نقل‌ مکان کردید. اگر این کار را نکنید، صاحب‌ خانه ممکن است از ودیعه برای تامین خسارات احتمالی استفاده کند.

نکاتی که باید بدانید

عموما صاحبین ملک وظایف زیر را به عهده دارند:

  • جمع آوری اجاره بها
  • حفظ مسکن در بهترین حالت و امنیت
  • فراهم آوری تمامی موارد مورد نیاز مستاجرین ( ذکر شده در قرارداد ) :

            _اجاق گاز

            _وسیله گرمایشی

            _یخچال

به عنوان مستاجر، شما می بایست:

  • تمام مبلغ اجاره خود را در زمان مقرر پرداخت نمایید.
  • خانه را تمیز نگه داشته و از آن به خوبی مراقبت نمایید
  • در زمان تعمیر هر وسیله با صاحب ملک تماس بگیرید.
  • جهت انجام تعمیرات به صاحب ملک یا مدیر اجازه ورود به ملک را بدهید.
  • چنانچه مایل به جابه جایی هستید، اجازه بازدید از ملک را به متقاضیان بعدی بدهید.
  • صاحبین ملک می بایست پیش از ورود به ملک، مستاجر را آگاه سازند.
  • چنانچه با صاحب ملک خود مشکل دارید، با مقامات مربوطه استان اقامت خود تماس حاصل فرمایید.

سایت هایی که به شما می تواند کمک کند:

سایت RENT SEEKER

این وب سایت نه تنها آپارتمان اجاره ای و انواع مختلف واحد ها در تورنتو را نشان می دهد بلکه سه مورد از جزئیات هر واحدی که شما جستجو می کنید را برجسته می کند و شما می توانید از طریق عکس، نقشه آپارتمان و دیگر جزئیات، گزینه های مورد علاقه خود را انتخاب کنید.

سایت TORONTO RENTALS

فیلتر های جستجو بر اساس محدوده قیمت ، نوع ملک ، اتاق خواب ها ، حمام ها ، مبله / غیر مبله و حتی دوستدار حیوانات خانگی بودن در دسترس هستند. در این سایت شما می توانید صدها واحد را به صورت لیست یا فرمت نقشه جستجو کنید

سایت CONDOS.CO

کسانی که به دنبال اجاره آپارتمان هستند ، این وب سایت می تواند به آنها کمک کند که جستجوی خود را بر اساس منطقه مورد نظر محدود کنند و به دنبال واحد در همان محل باشند .

مدارک احتمالی مورد نیاز برای اجاره خانه

  • یک نامه از کارفرمای کنونی یا آخرین کارفرما که درآمد سالیانه شما را نشان دهد.
  • اظهارنامه بانکی که نشان دهد شما به اندازه اجاره بهای چند ماه سپرده دارید.
  • نامه ارجاع از جانب مالکین قبلی.

بسیاری از مالک ها ترجیح میدهند مدارک کانادایی از شما دریافت کنند که این مسئله برای افرادی که تازه به این کشور مهاجرت کرده اند می تواند مشکل ساز باشد. با این وجود افراد زیادی وجود دارند که مشکلی با اجاره دادن خانه یا آپارتمان خود به افراد تازه وارد ندارند. بنابراین اگر ابتدای کار موفق به یافتن یک ملک نشدید هم چنان به جست و جوی خود ادامه دهید.

مکان های قابل اجاره در کانادا

  • آپارتمان: عبارت هستند از منازلی که در کنار هم قرار دارند و مجموعه های ساختمانی را تشکیل می دهند.
  • کاندومینیوم یا کاندو (Condominium): واحدهای آپارتمانی هستند که تجهیزات متفاوتی دارند و عموم مردم هم می توانند آن ها را اجاره کنند.
  • خانه ویلایی (Single Family Detached): منازلی هستند که عموما زمین های جداگانه ای از یکدیگر دارند و مجموعه ای از آن ها در کنار یکدیگر قرار دارند.
  • کاتیج (Cottage): خانه های کوچک ساحلی هستند که معمولا در مجاورت دریا و دریاچه ها ساخته می شوند.
  • خانه دوبلکس یا تریپلکس (Duplexes or Triplexes): خانه هایی هستند که در دو الی سه بخش و به صورت مجزا از یکدیگر ساخته شده اند.
  • زیرزمین یا بیسمنت (Basement): بیسمنت ها طبقه های زیرزمینی و یا همکف هستند که عموما قیمت های پایینی دارند و به همین علت نیز مورد توجه و استقبال زیادی قرار می گیرند.
  • خانه چند ردیفه (Row House or Townhouse): این ساختمان ها، خانه هایی با دیوارهای مشترک هستند که در کنار یکدیگر قرار دارند.

امکانات اصلی اغلب خانه های اجاره ای در کانادا

  • پارکینگ (در صورت ثبت در قرارداد)
  • حمام و سرویس های بهداشتی
  • آشپزخانه
  • سیستم های گرمایشی و سرمایشی
  • وسایل کامل برای زندگی (در خانه های مبله)

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *