انواع خانه

در کانادا خانه های مستقل یا دوپلکس( خانه هایی که برای دو خانواده استفاده می‌شوند. و به دو قسمت تقسیم می شوند. به طوری که دو خانوداه میتوانند همزمان د دو قسمت مجزا زندگی کنند.)  رایج ترین انواع ملک در کانادا هستند. و همچنین آپارتمان ها( condo) و خانه های به هم چسبیده ( town house) از انواع دیگر ملک های کانادا می باشند. که اکثراً آپارتمان ها برای اجاره مورد استقبال مردم کانادا  قرار می‌گیرند تا خرید. 

قبل از خرید ملک در کانادا باید به چه نکاتی توجه کنیم

حداقل پیش پرداخت خرید در کانادا ۵ درصد قیمت ملک می‌باشد. و مالیات انتقال نیز یک درصد ارزش ملک به قیمتی که برای فروش گذاشته شده اضافه می‌شود.  یکی از نکات مثبتی که برای خرید ملک در کانادا وجود دارد ابن است که هنگامی که اولین خانه را در کانادا می خرید این مالیات به شما تعلق نمیگیرد.  گاهی هزینه‌های بیمه وام مسکن و ارزیابی نیز به هزینه های فوق اضافه می شود.

 یکی از مواردی که در هنگام خرید خانه می‌توان مورد توجه قرار داد ، قراداد با بازرس برای بازرسی ساختمان می باشد. مواردی که بازرس به آن توجه میکند شامل نشتی ترک فونداسیون و لوله‌کشی و غیره می باشد. که خریدار طرف حساب بازرس خواهد بود و باید قرارداد را با او منعقد کند.  آزمایش تست آب نیز در صورتی که آب خانه از منبع اختصاصی دریافت شود از طریق خریدار انجام می‌شود که اگر اتصال لوله کشی شهری باشد نیازی به انجام تست آب نیست.  در صورت وجود مخزن سوخت در ملک فروشنده قبل از فروش و تغییر مالکیت به نام مالک جدید باید آن مخزن را پر کند. مالیات بر ملک هر ساله بر اساس موقعیت مکانی و قیمت ملک شما تعیین میشود و باید پرداخت شود.

راه های سرمایه گذاری در کبک

خرید گوشی همراه در کانادا